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因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担。

停工损失分担原则：直接损失：如现场人员工资、机械停滞费、周转材料租赁费等，由发承包双方根据公平原则分担。例如，北京市住建委文件明确，因疫情导致的停工损失，发包方承担50%以上，具体比例可协商或参照行业惯例。

发包人承担：工程本身损害（如已完工部分被损毁）、第三方人员伤亡及财产损失、停工期间发包人要求承包人留在工地的必要人员工资及设备维护费用。承包人承担：承包人人员伤亡、机械设备损坏及停工期间的窝工费、管理费等自身损失。

因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。

施工单位机械、设备损坏的损失：由承包人承担。清理、恢复工作的费用：由发包人承担。停工期间必须支付的工人工资：由发包人承担。停工的费用损失：由发包人和承包人合理分担。因此，在费用索赔方面，并非所有因疫情导致的费用都可以由一方完全承担，而是需要根据上述原则进行分担。

因不可抗力造成工程停工的，损失由发包人和承包人根据具体损失类型分别承担，具体原则如下：工程本身的损害、第三方人员伤亡及财产损失、施工材料和待安装设备损害：由发包人承担。例如，地震导致在建工程倒塌、施工材料损毁，或因工程事故引发周边人员伤亡，相关费用均由发包人负责。

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