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〖One〗、可以通过制作精美的图片、视频，吸引潜在租客的关注。例如，拍摄公寓内部的整洁环境、公共区域的防疫设施等视频，展示公寓的安全性和舒适性。直播看房：开展线上直播看房活动，让租客足不出户就能了解公寓的实际情况。在直播过程中，可以详细介绍公寓的户型、装修、配套设施等信息，解答租客的疑问，增加租客的信任感。

〖Two〗、疫情期间，部分长租公寓企业利用爱心赚差价的行为，暴露了其商业道德的滑坡和商业模式的脆弱性，其中蛋壳公寓“挟持”房东免租却未给租客免租，自如则大幅上涨房租。蛋壳公寓“挟持”房东免租，却未给租客免租事件背景：蛋壳公寓在疫情期间，通过电话沟通要求房东免租一个月，但并未给所有租客免租。

〖Three〗、社交媒体营销： 利用社交媒体平台进行推广和宣传。例如，通过微博、微信、抖音等社交媒体平台发布有关长租公寓的信息，包括房屋图片、租金价格、地理位置、配套设施等内容，吸引潜在客户的关注和咨询。同时，通过社交媒体平台开展互动活动，如线上抽奖、租房优惠券等，增加用户参与度和品牌知名度。

〖Four〗、长租公寓两个月来频现“跑路”的核心原因在于其“高收低租”“长收短付”及“租金贷”等高杠杆经营模式，叠加疫情冲击导致资金链断裂，最终引发暴雷跑路。

〖Five〗、长租公寓集体出现这些“吃相难看”操作的原因及建议 原因：长租公寓商业模式主要是“二房东赚差价”，依靠租金生存。年后本是租房高峰期，但因疫情流动性被锁死，只能在老租客身上做文章。建议：与其“自杀式涨租”“孤注一掷赶客”，不如运营好老用户，尝试线上看房、社群招租等方式。

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